อาศัยอยู่ในสไตล์ที่ Chic ในทองหล่อ! | Apartment for Sale in Phrom Phong, Bangkok

SCOPE Promsri Sukhumvit 49
SC Asset
345, 49 แขวงคลองตันเหนือ, วัฒนา, ทองหล่อ, กรุงเทพฯ
ประเภทโครงการที่อยู่อาศัย - อพาร์ทเมนต์
ภาพรวม
SCOPE Promsri Sukhumvit 49 เป็นคอนโดมิเนียมต่ำที่เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยงในทองหล่อ (ซอยพรหมศรีที่สุขุมวิท 49) พัฒนาโดย SCOPE ซึ่งเป็นหน่วยงานพัฒนาหรูหราของ SC Asset เฟอร์นิเจอร์ทั้งหมดในพื้นที่ส่วนกลางมาจาก Ligne Roset และนำเข้าจากฝรั่งเศส โครงการตั้งอยู่ตรงข้าม (เดินเพียง 0 นาที) กับ Racquet Club ซึ่งสมาชิกสามารถเพลิดเพลินกับสิ่งอำนวยความสะดวกด้านกีฬาหลายประเภทและบทเรียนต่างๆ สมาชิกสามารถเข้าร่วมได้ฟรีตามโปรโมชั่นการขาย
จุดเด่นของโครงการ:
* คอนโดมิเนียมแบบโฉนด
* ตั้งอยู่ในใจกลางทองหล่อ สถานที่ของความมั่งคั่งเก่าและชาวญี่ปุ่นที่อพยพมา
* เดินเพียง 0 นาทีถึง Racquet Club (สมาชิกฟรี - เงื่อนไขเป็นไปตามข้อกำหนด)
* เดินเพียง 2 นาทีถึงซูเปอร์มาร์เก็ต Tops Fine Food
* 5 นาทีถึง BTS พร้อมพงษ์ (บริการรถรับส่งฟรีจาก Racquet Club ให้ทุกคน)
* 5 นาทีถึง Emquartier และห้างสรรพสินค้า Emporium
* เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยง (ไม่มีข้อจำกัดขนาดของสุนัข) พร้อมบริการที่เกี่ยวข้องกับสัตว์เลี้ยง เช่น บริการทำความสะอาดที่สถานที่
* กาแฟฟรีไม่อั้นจาก La Marzocco จากอิตาลี
* ราคาเริ่มต้นที่ 7,950,000 บาท (-280,000 บาทต่อตารางเมตร)
* ประมาณการผลตอบแทนค่าเช่ารวม 5% ต่อปี
* โครงการเสร็จสิ้นตั้งแต่เดือนธันวาคม 2022
* พัฒนาโดย SCOPE บริษัทลูกของ SC Asset (บริษัทจดทะเบียนในประเทศไทยที่มีประวัติการพัฒนาคอนโดมิเนียมและบ้านในกรุงเทพฯ มากว่า 20 ปี)
* แผนการชำระเงิน 2 แผนให้เลือก:
* 1) แผนการชำระเงินมาตรฐาน : 20% ตอนนี้, 80% เมื่อส่งมอบใน 30 วัน
* 2) แผนการเข้าอยู่อาศัยตอนนี้ ชำระทีหลัง : 20% ตอนนี้, 30% เมื่อส่งมอบใน 30 วัน, 30% ภายในวันที่ 31 ธันวาคม 2024 และที่เหลือ 30% ภายในวันที่ 20 มิถุนายน 2025
รายการส่งเสริมการขาย (เมื่อสินค้าหมด):
1. ส่วนลด 2%
2. ฟรีค่าธรรมเนียมทั้งหมด ซึ่งรวมถึงค่าธรรมเนียมการโอน 1%, กองทุนซ่อมบำรุง และค่าธรรมเนียมพื้นที่ส่วนกลาง 2 ปี (มูลค่ารวม 3.10%)
3. มู่ลี่และผ้าม่านไฟฟ้าฟรี
4. วอลล์เปเปอร์ฟรี
5. โซฟาและโต๊ะกาแฟดีไซน์ฟรีจาก Ligne Roset
6. ตู้โทรทัศน์และโต๊ะเครื่องแป้งฟรี
7. ทีวี 75 นิ้วฟรี
8. ตู้เย็นจาก Liebherr ฟรี
9. เตาอบไมโครเวฟจาก Miele ฟรี
10. เครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้า 2-in-1 ฟรี
11. เตียงและฟูก Simmons ฟรี
12. โต๊ะข้างเตียงและหัวเตียงฟรี
13. ตู้เสื้อผ้าบิวท์อินฟรี
14. ตู้รองเท้าฟรี
15. สมาชิกฟรีที่ Racquet Club (หรือ 2 ปีสำหรับ 1 คน / 1 ปีสำหรับ 2 คน)
ข้อมูลโครงการ
*
วันครบกำหนดธันวาคม 2022
*
จำนวนหน่วย 146 หน่วย
*
สิทธิการถือครอง ฟรีโฮลด์
*
การส่งมอบ สมบูรณ์แบบ พร้อมเฟอร์นิเจอร์
*
อาคาร 1 อาคาร, สูง 8 ชั้น รวม
*
แผนการชำระเงิน แผนการเข้าอยู่อาศัยทันที ชำระทีหลัง
*
*
ข้อมูลอื่นๆ
ค่าซื้อ: -1.70%
* ค่าธรรมเนียมการโอน: 1%
* กองทุนซ่อมบำรุง: 2,000 บาทต่อตารางเมตร (-0.7% ของราคาซื้อ)
ค่าบำรุงรักษา: 145 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน (จ่ายรายปี) ประมาณ 0.70% ต่อปี หากผลตอบแทนค่าเช่ารวม 5% ต่อปี ผลตอบแทนค่าเช่าหลังหักค่าใช้จ่ายจะอยู่ที่ 4.30% ต่อปี ค่าบำรุงรักษารวมถึง:
* บริการทำความสะอาดรายสัปดาห์ (4 ครั้งต่อเดือน)
* กาแฟฟรีไม่อั้นจาก La Marzocco จากอิตาลี
* การบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลางของคอนโดมิเนียม
ค่าขาย: 1.5% สำหรับนักลงทุนระยะยาว
ค่ามัดจำ: 100,000 บาท
* แบบผสมยูนิต - ราคาเป็นตัวอย่าง
(รายการราคาทั้งหมดดาวน์โหลดได้)
สตูดิโอ - ศาล
* ขนาด: 28.0 ตร.ม. ราคา: 7,950,000 บาท
สตูดิโอ - ลม
* ขนาด: 34.0 ตร.ม. ราคา: 9,940,000 บาท
สตูดิโอ - วิลล์
* ขนาด: 30.0 - 34.9 ตร.ม. ราคา: 8,490,000 บาท
สตูดิโอ - สวน
* ขนาด: 34.9 ตร.ม. ราคา: ขายหมด
1-เบด แอนเน็กซ์ (รวมสตูดิโอสองยูนิต)
* ขนาด: 99.0 ตร.ม. ราคา: ขายหมด
ที่ตั้ง
*
ที่ตั้งและการเชื่อมต่อ
0 นาทีถึง Racquet Club
2 นาทีถึงซูเปอร์มาร์เก็ต Tops Fine Food
5 นาทีถึง BTS พร้อมพงษ์
5 นาทีถึง Emquartier และห้างสรรพสินค้า Emporium
5 นาทีถึงโรงพยาบาลสมิติเวช
*
ที่อยู่ 345, 49 แขวงคลองตันเหนือ