ความหรูหราริมแม่น้ำรอคุณอยู่! | Apartment for Sale in Rama 3, Bangkok

เพชรซาฟไฟร์คอนโดมิเนียมหรู รามา 3
โครงการคอนโดนี้ตั้งอยู่ในส่วนโค้งที่สวยที่สุดของแม่น้ำเจ้าพระยา มีคอนโดที่คล้ายกันไม่มากในพื้นที่นี้
ตั้งอยู่บนถนนรามา 3 สะดวกสบายเพียง 15 นาทีจากสีลม-สาทร และตั้งอยู่ในสภาพแวดล้อมที่ดี มีทัศนียภาพ 270 องศาของแม่น้ำเจ้าพระยา ยังอยู่ข้างธนาคารขนาดใหญ่ 2 แห่ง เหมือนอยู่ในมุมพิเศษของทรัพย์สินที่ทำให้ผู้อยู่อาศัยมีความมั่งคั่ง ตรงข้ามกับบางกระเจ้า ปอดสีเขียวของกรุงเทพฯ พื้นที่สีเขียว 15 ตารางกิโลเมตร ส่งผลดีในพื้นที่นี้
ประเภทห้องที่ได้รับความนิยมมากที่สุด ซึ่งเข้าถึงได้ง่ายคือ ห้องนอน 1 ห้อง ขนาด 33.8-42.3 ตารางเมตร นอกจากนี้ยังมีห้องนอน 2 ห้อง ขนาด 43.4-64 ตารางเมตร, ประเภทดูเพล็กซ์ ขนาด 33.6-64.5 ตารางเมตร และเพนท์เฮาส์ (ห้องนอน 1 ห้อง)
มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันและสระว่ายน้ำที่มีวิวแม่น้ำ เพื่อทำให้คุณรู้สึกเหมือนอยู่บ้าน
ที่ตั้ง
ยานนาวา
รายละเอียดโครงการ
คอนโดมิเนียมสูง 1 อาคาร 44 ชั้น จำนวน 697 ยูนิตที่อยู่อาศัย และ 2 ยูนิตร้านค้า
จำนวนยูนิตสูงสุดต่อชั้น
18 ยูนิต
ที่จอดรถ
ที่จอดรถอัตโนมัติ 344 ยูนิต 50% (ไม่แน่นอน)
ขนาดที่ดิน
3-1-71.7 ไร่ (3,886.8 ตารางเมตร)
คาดว่าจะเสร็จ
ไตรมาสที่สองของปี 2023
ประเภทห้อง
ห้องนอน 1 ห้อง 33.8-42.3 ตารางเมตร
ห้องนอน 2 ห้อง 43.4-64.5 ตารางเมตร
ดูเพล็กซ์ 33.6-76.1 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก
ชั้น 1 ฟอยเยอร์/ลิฟต์/สวน
ชั้น 1-6 ที่จอดรถ
ชั้น 7 สวนบนดาดฟ้า/เครื่องกอล์ฟจำลอง/พื้นที่ชอว์
ชั้น 41 สระว่ายน้ำ/ฟิตเนส/เลานจ์บนฟ้า/ห้องสมุด/ห้องเด็ก/ห้องโยคะ/ห้องมวย/ซาวน่า/ห้องประชุม
ลิฟต์ผู้โดยสาร 5 ตัว, ลิฟต์สำหรับนักดับเพลิง 1 ตัว
รูปแบบยูนิตในอาคาร:
ชั้น 1 : ล็อบบี้ + สวนโครงการ
ชั้น 2-6 : ยูนิตที่อยู่อาศัย 9 ยูนิต + พื้นที่จอดรถอัตโนมัติ 50%
ชั้น 7 : เครื่องจำลองกอล์ฟ + พื้นที่ชอว์ + พื้นที่สีเขียว
ชั้น 7-39 : แผนชั้นแบบทั่วไป (ห้องแบบซิมเพลกซ์ รวมทั้งหมด 18 ยูนิต)
ชั้น 22, 23 : ห้องซิมเพลกซ์ 15 ยูนิต + ห้องแทนปั๊มน้ำและถังน้ำ 3 ยูนิต เพื่อให้แรงดันน้ำทั่วอาคาร
ชั้น 40, 40 ม. : ห้องดูเพล็กซ์ ความสูงเพดาน 5.9 ม.
ชั้น 41, 41 ม.: สิ่งอำนวยความสะดวกหลัก + ห้องดูเพล็กซ์หรือห้องที่มีความสูงเพดาน 5.9 ม.
ชั้น 42, 42 ม. / ชั้น 43, 43 ม.: ห้องดูเพล็กซ์หรือความสูงเพดาน 5.9 ม.
ชั้น 44, 44 ม.: เพนท์เฮาส์รวมทั้งหมด 8 ยูนิต ปัจจุบันมีเพียง 1 ยูนิตที่เหลือสำหรับขาย
สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก
แผนชั้น 1
สวนโครงการ
ล็อบบี้
ตู้จดหมาย
ร้านค้าปลีก 2 แห่ง
แผนชั้น 7
พื้นที่ชอว์
เครื่องจำลองกอล์ฟ
พื้นที่สีเขียว
แผนชั้น 41
สระว่ายน้ำ ระบบเกลือ ขนาด 25.7 x 8 ม. ความลึก 1.20 ม.
สระเด็ก ขนาด 6.05 x 5.68 ม. ความลึก 60 ซม.
ฟิตเนส
ห้องเด็ก
แผนชั้น 41 ม.
เลานจ์บนฟ้า
ห้องสมุด
พื้นที่ทำงานร่วม
ห้องโยคะ
พื้นที่มวย
ซาวน่า
อัตราส่วนลิฟต์รวมโครงการ 175:1
ลิฟต์โดยสาร 4 ตัว
ลิฟต์บริการ 1 ตัว
ที่จอดรถสำหรับประมาณ 344 คัน หรือ 50% (ที่จอดรถอัตโนมัติ)
ระบบรักษาความปลอดภัยในระบบกล้อง CCTV / บัตรคีย์การ์ด
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
เซ็นทรัลรามา 3
เทสโก้โลตัสรามา 3
โฮมโปรรามา 3
กรุงเทพสแควร์
ธนาคารอาคารสงเคราะห์สำนักงานใหญ่
โรงเรียนเจ้าพระยาวิทยาคม
โรงพยาบาลBNH
สวนสุขภาพลาดพลู
บางกระเจ้า
ค่าใช้จ่ายอื่นๆ :
1. ค่าบำรุงรักษา 60 บาทต่อตารางเมตร
ชำระล่วงหน้า 1 ปีในวันที่โอน
2. กองทุนสะสม 600 บาทต่อตารางเมตร
ชำระเพียงครั้งเดียวในวันที่โอน
3. ค่าธรรมเนียมการโอน 1% จากราคาประเมินชำระในวันโอน
4. ค่าติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้า 4,000 บาท
เงื่อนไขการชำระเงิน :
ค่าจอง 50,000 บาท
เซ็นสัญญา 20% (ลบค่าจอง) ภายใน 14 วันหลังจากจอง
เงินดาวน์งวดแรก 10% ภายใน 90 วันหลังจากเซ็นสัญญา
เงินดาวน์งวดที่สอง 10% ภายใน 180 วันหลังจากเซ็นสัญญา
โอน 60% คาดวันที่กรกฎาคม 2023
* ห้องนั่งเล่น
* เครื่องทำน้ำอุ่น
* วิวทะเล
* ห้องรับประทานอาหาร
* เครื่องปรับอากาศ
* ห้องเรียนหรือสำนักงาน
* โรงจอดรถ
* ห้องน้ำกลางแจ้ง
* ห้องน้ำในตัว
* ระเบียง
* ศาลา
* ภายใน
* ที่จอดรถ
* ครัวฝรั่ง
* น้ำบาดาล
* ตู้เสื้อผ้าแบบเปิด
* B