ความหรูหราริมแม่น้ำรอคุณอยู่! | Apartment for Sale in Rama 3, Bangkok

แซฟไฟร์ ลักชูรี คอนโดมิเนียม พระราม 3
โครงการคอนโดนี้ตั้งอยู่ที่โค้งที่สวยที่สุดของแม่น้ำเจ้าพระยา คอนโดที่คล้ายกันในพื้นที่นี้มีไม่มากนัก
ตั้งอยู่บนถนนพระราม 3 สะดวกเพียง 15 นาทีจากสีลม-สาทร และมีฟeng shui ที่ดี มองเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยา 270 องศา โดยมีธนาคารขนาดใหญ่ 2 แห่งอยู่ข้างๆ เหมือนเป็นซอกของทรัพย์สินที่ส่งผลให้ช residents ที่ร่ำรวย ตรงข้ามกับบางครุฉะเชิงเทรา ปอดสีเขียวของกรุงเทพฯ พื้นที่สีเขียว 15 ตารางกิโลเมตรทำให้พื้นที่นี้ดีขึ้น
ห้องที่ได้รับความนิยมมากที่สุดที่สามารถเข้าถึงได้ง่ายคือ 1 ห้องนอน ขนาด 33.8-42.3 ตร.ม. เรามี 2 ห้องนอนขนาด 43.4-64 ตร.ม. , ประเภทดูเพล็กซ์ ขนาด 33.6-64.5 ตร.ม. และเพนต์เฮาส์ (1 ห้องนอน)
มีการจัดเตรียมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันและสระว่ายน้ำที่มองเห็นแม่น้ำ เพื่อทำให้คุณรู้สึกเหมือนอยู่บ้าน
สถานที่ตั้ง
ยานนาวา
รายละเอียดโครงการ
คอนโดมิเนียมสูง 1 อาคาร 44 ชั้น 697 ยูนิตที่อยู่อาศัยและ 2 ยูนิตร้านค้า
จำนวนยูนิตสูงสุดต่อชั้น
18 ยูนิต
ที่จอดรถ
ที่จอดรถอัตโนมัติ 344 ยูนิต 50 % (ไม่คงที่)
พื้นที่ดิน
3-1-71.7 ไร่ (3,886.8 ตร.ม.)
คาดว่าจะแล้วเสร็จ
ไตรมาสที่สองของปี 2023
ประเภทห้อง
1 ห้องนอน ขนาด 33.8- 42.3 ตร.ม.
2 ห้องนอน ขนาด 43.4- 64.5 ตร.ม.
ดูเพล็กซ์ ขนาด 33.6- 76.1 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
ชั้น 1 โถงทางเข้า/ ลิฟต์ / สวน
ชั้น 1-6 ที่จอดรถ
ชั้น 7 สวนดาดฟ้า / Golf simulator / Putting Green
ชั้น 41 สระว่ายน้ำ / ฟิตเนส / Sky Lounge / ห้องสมุด / ห้องเด็ก / ห้องโยคะ / ห้องชกมวย / ซาวน่า / ห้องประชุม /
ลิฟต์โดยสาร 5 ตัว, ลิฟต์ฉุกเฉิน 1 ตัว
การจัดวางยูนิตในอาคาร:
ชั้น 1 : ล็อบบี้ + สวนโครงการ
ชั้น 2-6 : ยูนิตที่อยู่อาศัย 9 ยูนิต + 50% พื้นที่จอดรถอัตโนมัติ
ชั้น 7 : Golf Simulator + Putting Green + พื้นที่สีเขียว
ชั้น 7-39 : แผนผังของชั้นทั่วไป (ห้อง Simplex รวม 18 ยูนิต)
ชั้น 22, 23 : Simplex 15 ยูนิต + ห้องปั๊มและแท็งค์น้ำแทนที่ 3 ยูนิต เพื่อจัดหาความดันน้ำทั่วทั้งอาคาร
ชั้น 40, 40m : ห้องดูเพล็กซ์ ความสูงเพดาน 5.9 ม.
ชั้น 41, 41m: สิ่งอำนวยความสะดวกหลัก + ห้องดูเพล็กซ์หรือห้องที่มีความสูงเพดาน 5.9 ม.
ชั้น 42, 42m / 43, 43m : ห้องดูเพล็กซ์หรือห้องที่มีความสูงเพดาน 5.9 ม.
ชั้น 44, 44m: เพนต์เฮาส์มีทั้งหมด 8 ยูนิต ขณะนี้มีเพียง 1 ยูนิตที่เหลือสำหรับขาย
สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก
แผนผังชั้น 1
สวนโครงการ
ล็อบบี้
กล่องจดหมาย
2 ร้านค้าปลีก
แผนผังชั้น 7
Putting Green
Golf Simulator
พื้นที่สีเขียว
แผนผังชั้น 41
สระว่ายน้ำ ระบบน้ำเกลือ ขนาด 25.7 x 8 ม. ความลึก 1.20 ม.
สระเด็ก ขนาด 6.05 x 5.68 ม. ความลึก 60 ซม.
ฟิตเนส
ห้องเด็ก
แผนผังชั้น 41m
Sky Lounge
ห้องสมุด
Co-working Space
ห้องโยคะ
พื้นที่ชกมวย
ซาวน่า
อัตราส่วนลิฟต์รวมโครงการ 175:1
ลิฟต์โดยสาร 4 ตัว
ลิฟต์บริการ 1 ตัว
ที่จอดรถประมาณ 344 คัน หรือ 50% (ที่จอดรถอัตโนมัติ)
ระบบรักษาความปลอดภัยใน CCTV / บัตรกุญแจประจำโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
เซ็นทรัล พระราม 3
เทสโก้ โลตัส พระราม 3
โฮมโปร พระราม 3
กรุงเทพสแควร์
สำนักงานใหญ่ธนาคารกรุงศรีอยุธยา
โรงเรียนเจ้าพระยาวิทยาคม
โรงพยาบาล BNH
สวนสุขภาพลาดพร้าว
บางกระเจ้า
ค่าใช้จ่ายอื่น ๆ :
1.ค่าธรรมเนียมการบำรุงรักษา 60 บาทต่อตารางเมตร
ชำระล่วงหน้า 1 ปี ในวันโอน
2.เงินสำรอง 600 บาทต่อตารางเมตร
ชำระครั้งเดียวในวันโอน
3.ค่าธรรมเนียมการโอน 1% จากราคาประเมินชำระในวันโอน
4.ค่าติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้า 4,000 บาท
เงื่อนไขการชำระเงิน :
เงินจอง 50,000 บาท
เซ็นสัญญา 20% (หักเงินจอง) ภายใน 14 วันหลังจากจอง
เงินดาวน์ครั้งที่ 1 10% ภายใน 90 วันหลังจากเซ็นสัญญา
เงินดาวน์ครั้งที่ 2 10% ภายใน 180 วันหลังจากเซ็นสัญญา
การโอน 60% คาดว่าจะวันที่กรกฎาคม 2023
* ห้องนั่งเล่น
* เครื่องทำน้ำอุ่น
* วิวทะเล
* ห้องรับประทานอาหาร
* เครื่องปรับอากาศ
* ห้องทำงานหรือสำนักงาน
* โรงรถ
* ห้องน้ำกลางแจ้ง
* ห้องน้ำในตัว
* ระเบียง
* ศาลา
* ภายใน
* ที่จอดรถ
* ห้องครัวแบบตะวันตก
* น้ำบาดาล
* ตู้เสื้อผ้าแบบ Walk-in
* B