หรูหราในชายฝั่งรอคุณอยู่! | Commercial for Sale in Na Jomtien, Chonburi

ALBAR PENINSULA
รูปแบบชีวิตที่คุณคู่ควร
คอนโดนี้มอบโอกาสพิเศษให้คุณเปลี่ยนความฝันให้เป็นจริง ตั้งอยู่ในทำเลที่ต้องการและมีความต้องการสูงที่บ้านอัมพวา ซึ่งมีชายฝั่งที่สวยงาม เป็นที่ตั้งของวิวทะเลที่สวยงาม คอนโดส่งมอบไลฟ์สไตล์ริมทะเลสุดพิเศษ สถาปัตยกรรมที่ทันสมัยผสมผสานกับการออกแบบสไตล์ฝรั่งเศส เป็นการตัดกับชีวิตในเมืองที่เต็มไปด้วยสีสัน เป็นการหลบหนี ที่หลบภัย ที่ที่คุณสามารถเรียกได้ว่าเป็นบ้านหลังที่สองของคุณ
รวมความหรูหราแบบโรงแรม 5 ดาวเข้ากับความเป็นส่วนตัวและความสงบ การบริหารจัดการโรงแรมระดับชั้นหนึ่ง และสิ่งอำนวยความสะดวก รูปแบบชีวิตที่คุณคู่ควร
รายละเอียดโครงการ
สถานที่ตั้ง: หาดบ้านอำเภอ ใกล้โอเชี่ยนมารีน่า ยอชท์คลับ
ประเภทอาคาร: อาคารต่ำ 8 ชั้น
ก่อสร้าง: สิงหาคม 2021 - ธันวาคม 2023
จำนวนอาคาร: 4
ประเภทยูนิต: จำนวนรวม 686 ยูนิต
อาคาร A มี 198 ยูนิต (สตูดิโอ)
อาคาร B มี 181 ยูนิต (สตูดิโอ)
อาคาร C มี 90 ยูนิต (สตูดิโอ) 69 ยูนิต (1 ห้องนอน) 13 ยูนิต (2 ห้องนอน) รวม 172 ยูนิต
อาคาร D มีสตูดิโอ 36 ยูนิต - 1 ห้องนอน 91 ยูนิต - 2 ห้องนอน 8 ยูนิต รวม 135 ยูนิต
* 505 ยูนิตเป็นประเภทสตูดิโอ, 160 ยูนิตเป็นประเภท 1 ห้องนอนและ 21 ยูนิตเป็นประเภท 2 ห้องนอน
* 19 ยูนิตเป็นยูนิตที่เข้าถึงสระว่ายน้ำ
* 19 ยูนิตเป็นยูนิตจากุซซี่
ตัวเลือกการชำระเงิน
- โควต้าชาวไทย
o ตัวเลือกที่ 1: การจอง 50,000 บาท, สัญญา 20%, เงินดาวน์ 25% (5% ทุกๆ 3 เดือน x 5 ครั้ง), โอน 55%
o ตัวเลือกที่ 2: การจอง 50,000 บาท, สัญญา 50%, โอน 50% (คืนระหว่างการก่อสร้าง 5% ต่อปีจาก 50%)
o ตัวเลือกที่ 3: การจอง 50,000 บาท, สัญญา 100% (คืนระหว่างการก่อสร้าง 5% ต่อปีจาก 100%)
- โควต้าชาวต่างชาติ
o ตัวเลือกที่ 1: การจอง 50,000 บาท, สัญญา 30%, เงินดาวน์ 45% (15% ทุก ๆ 6 เดือน x 3 ครั้ง) โอน 25%
o ตัวเลือกที่ 2: การจอง 50,000 บาท, สัญญา 75%, โอน 25% (คืนเป็นเงินสดระหว่างการก่อสร้าง 5% ต่อปีจาก 75%)
o ตัวเลือกที่ 3: การจอง 50,000 บาท, สัญญา 100% (คืนระหว่างการก่อสร้าง 5% ต่อปีจาก 100%)
โปรแกรมการลงทุน
- รับประกันการเช่า 6% ต่อปีเป็นเวลา 10 ปี
- ตกแต่งครบถ้วน เครื่องใช้ไฟฟ้า ตกแต่งตามมาตรฐานโรงแรมและสิ่งอำนวยความสะดวก
- รับประกันการบำรุงรักษาเฟอร์นิเจอร์ภายใต้บริการโรงแรมเป็นเวลา 10 ปี
- ฟรีค่าธรรมเนียมพื้นที่ส่วนกลางเป็นเวลา 10 ปี
- ฟรีการ Renovate ยูนิตหลังจากโปรแกรมรับประกันการเช่า 10 ปี
- ฟรีเข้าพัก 15 วันต่อปีที่ยูนิตเดียวกัน
- ฟรีน้ำและค่าไฟฟ้าระหว่างโปรแกรมรับประกันการเช่า
- หลังจากวันที่แล้วเสร็จ โรงแรมจะเปิดทดลอง 3 เดือนก่อนโปรแกรมเช่าเริ่มต้น
- การรับประกันการเช่าจะจ่ายทุก 3 เดือนในวันที่ 15 ของเดือนแรกของไตรมาสถัดไป การจ่ายเงินเช่าครั้งแรกจะถูกจ่าย
- ผลตอบแทนจากการเช่าขึ้นอยู่กับการหักภาษี 5%
- ลูกค้าต้องลงนามในสัญญาเช่ากลับเป็นเวลา 10 ปี
- ตั้งแต่ปีที่ 11 เป็นต้นไป การแบ่งปันกำไร 60:40
ผลตอบแทนระหว่างการก่อสร้าง
- โควต้าชาวไทย: หากลูกค้าชำระ 50% - 100% ในวันลงนามสัญญาจะได้รับ 5% ของการชำระเงินที่ชำระต่อปีในระหว่างช่วงการก่อสร้าง
- โควต้าชาวต่างชาติ: หากลูกค้าชำระ 75% - 100% ในวันลงนามสัญญาจะได้รับ 5% ของการชำระเงินที่ชำระต่อปีในระหว่างช่วงการก่อสร้าง
- จ่ายทุกๆ ไตรมาสจนกว่าการก่อสร้างจะเสร็จสิ้น
- ไม่มีการหักภาษี
ตัวเลือกการซื้อกลับ
- ใช้ได้เฉพาะยูนิตในอาคาร A และเฉพาะยูนิตที่อยู่ภายใต้โปรแกรมการลงทุน
- ตัวเลือกการซื้อกลับระหว่างปีที่ 3 ถึง 5 ที่ 100% ลูกค้าต้องแจ้งล่วงอย่างน้อย 60 วัน
- ลูกค้าจะต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ในการซื้อกลับ
สิทธิประโยชน์สำหรับลูกค้า
- ฟรีบริการรับ-ส่งจาก/ไปยังสนามบินนานาชาติอูตะพาว หรือสถานีรถไฟ
- เช็คอิน, เช็คเอาท์อย่างรวดเร็ว
- ฟรีเตียงเสริม (ต้องแจ้งโรงแรมล่วงหน้า)
- ฟรีผลไม้ต้อนรับและเครื่องดื่มต้อนรับ
- ฟรีเค้กวันเกิด
- ฟรีบริการซักรีดด้วยตนเองระหว่างเข้าพัก
- หากการเข้าพักของคุณนานกว่า 15 วัน คุณจะได้รับส่วนลด 15% สำหรับการเช็คอินครั้งถัดไป
ค่าใช้จ่ายในวันโอน
- ค่าธรรมเนียมการโอน 1%