รอคุณอยู่กับชีวิตริมชายฝั่งในฝัน! | Villa for Sale in Na Jomtien, Chonburi

แอลบาร์ เพนินซูลา

รูปแบบชีวิตที่คุณคู่ควร

คอนโดนี้มอบโอกาสพิเศษให้คุณในการเปลี่ยนความฝันให้เป็นจริง ตั้งอยู่ที่สถานที่อันต้องการที่บ้านอัมพวา ซึ่งมีชายฝั่งที่สวยงามให้เห็นมากมาย พร้อมด้วยทิวทัศน์ที่กว้างขวางของมหาสมุทรเป็นฉากหลัง คอนโดนี้นำเสนอรูปแบบชีวิตริมชายฝั่งที่ดีที่สุด สถาปัตยกรรมที่ทันสมัยผสมผสานกับการออกแบบที่หรูหราและมีสไตล์จากประเทศฝรั่งเศส เป็นการตัดกันกับชีวิตเมืองที่เต็มไปด้วยสีสัน เป็นการหลบหนี เป็นที่พักพิง ที่ที่คุณสามารถเรียกได้ว่าเป็นบ้านอีกแห่งหนึ่ง การผสมผสานระหว่างความหรูหราของการใช้ชีวิตห้าดาวกับความเป็นส่วนตัวและความสงบ การจัดการและสิ่งอำนวยความสะดวกระดับชั้นหนึ่ง รูปแบบชีวิตที่คุณคู่ควร

รายละเอียดโครงการ
สถานที่: ชายหาดบ้านอัมพวา ใกล้คลับยอช์ตโอโอเชี่ยนมารีน่า
ประเภทอาคาร: อาคารต่ำ 8 ชั้น
การก่อสร้าง: สิงหาคม 2021 - ธันวาคม 2023
จำนวนอาคาร: 4
ประเภทยูนิต: รวมทั้งหมด 686 ยูนิต
อาคาร A มี 198 ยูนิต (สตูดิโอ)
อาคาร B มี 181 ยูนิต (สตูดิโอ)
อาคาร C มี 90 ยูนิต (สตูดิโอ) 69 ยูนิต (1 ห้องนอน) 13 ยูนิต (2 ห้องนอน) รวม 172 ยูนิต
อาคาร D มีสตูดิโอ 36 ยูนิต - 1 ห้องนอน 91 ยูนิต - 2 ห้องนอน 8 ยูนิต รวม 135 ยูนิต
* 505 ยูนิตเป็นประเภทสตูดิโอ 160 ยูนิตเป็นประเภท 1 ห้องนอน และ 21 ยูนิตเป็นประเภท 2 ห้องนอน
* 19 ยูนิตเป็นยูนิตที่เข้าถึงสระว่ายน้ำ
* 19 ยูนิตเป็นยูนิตจากุซซี่

ตัวเลือกการชำระเงิน
- โควต้าคนไทย
o ตัวเลือก 1: จอง 50,000 บาท สัญญา 20% เงินดาวน์ 25% (5% ทุก 3 เดือน x 5 ครั้ง) โอน 55%
o ตัวเลือก 2: จอง 50,000 บาท สัญญา 50% โอน 50% (คืนเงินระหว่างการก่อสร้าง 5% ต่อปีของ 50%)
o ตัวเลือก 3: จอง 50,000 บาท สัญญา 100% (คืนเงินระหว่างการก่อสร้าง 5% ต่อปีของ 100%)
- โควต้าคausต่างชาติ
o ตัวเลือก 1: จอง 50,000 บาท สัญญา 30% เงินดาวน์ 45% (15% ทุก 6 เดือน x 3 ครั้ง) โอน 25%
o ตัวเลือก 2: จอง 50,000 บาท สัญญา 75% โอน 25% (คืนเงินสดระหว่างการก่อสร้าง 5% ต่อปีของ 75%)
o ตัวเลือก 3: จอง 50,000 บาท สัญญา 100% (คืนเงินระหว่างการก่อสร้าง 5% ต่อปีของ 100%)

โปรแกรมการลงทุน
- รับประกันการเช่า 6% ต่อปีเป็นเวลา 10 ปี
- เฟอร์นิเจอร์ครบครัน พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า การตกแต่งและสิ่งอำนวยความสะดวกตามมาตรฐานโรงแรม
- การบำรุงรักษาเฟอร์นิเจอร์ภายใต้บริการของโรงแรมเป็นเวลา 10 ปี
- ไม่มีค่าบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลางเป็นเวลา 10 ปี
- ฟรีการปรับปรุงยูนิตหลังจาก 10 ปีของโปรแกรมรับประกันการเช่า
- เข้าพักฟรี 15 วันต่อปีในประเภทยูนิตเดียวกัน
- ฟรีค่าใช้น้ำและไฟฟ้าระหว่างโปรแกรมรับประกันการเช่า
- หลังจากวันที่เสร็จสิ้น โรงแรมจะเปิดทดลอง 3 เดือนก่อนที่โปรแกรมการเช่าจะเริ่มต้น
- การรับประกันการเช่าจะจ่ายทุก 3 เดือนภายในวันที่ 15 ของเดือนแรกของไตรมาสถัดไป การชำระเงินการรับประกันการเช่าครั้งแรกจะจ่าย
- การคืนเงินจากการเช่าต้องเสียภาษีหัก ณ ที่จ่าย 5%
- ลูกค้าต้องลงนามในสัญญาเช่ากลับเป็นเวลา 10 ปี
- ตั้งแต่ปีที่ 11 เป็นต้นไป การแบ่งปันผลกำไร 60:40

การคืนเงินระหว่างการก่อสร้าง
- โควต้าคนไทย: หากลูกค้าชำระเงิน 50% - 100% ในวันเซ็นสัญญาจะได้รับ 5% ของจำนวนเงินที่ชำระต่อปีในระหว่างระยะเวลาการก่อสร้าง
- โควต้าคausต่างชาติ: หากลูกค้าชำระเงิน 75% - 100% ในวันเซ็นสัญญาจะได้รับ 5% ของจำนวนเงินที่ชำระต่อปีในระหว่างระยะเวลาการก่อสร้าง
- ชำระเงินรายไตรมาสจนกว่าจะก่อสร้างเสร็จ
- ไม่มีภาษีหัก ณ ที่จ่าย

ตัวเลือกการซื้อคืน
- ใช้ได้เฉพาะยูนิตในอาคาร A และเฉพาะยูนิตภายใต้โปรแกรมการลงทุน
- ตัวเลือกการซื้อคืนระหว่างปีที่ 3 ถึง 5 ที่ 100% ลูกค้าต้องแจ้งให้ทราบล่วงอย่างน้อย 60 วัน
- ลูกค้าจะต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ในกระบวนการซื้อคืน

สิทธิพิเศษลูกค้า
- บริการรับส่งฟรีจาก/ถึงสนามบินนานาชาติอู่ตะเภาหรือสถานีรถไฟ
- เช็คอิน เช็คเอาท์ด่วน
- ฟรีเตียงเสริม (ต้องแจ้งโรงแรมล่วงหน้า)
- ผลไม้ต้อนรับและเครื่องดื่มต้อนรับฟรี
- เค้กวันเกิดฟรี
- บริการซักผ้าตนเองฟรีระหว่างการเข้าพัก
- หากการเข้าพักของคุณนานกว่าหรือเท่ากับ 15 วัน คุณจะได้รับส่วนลด 15% สำหรับการเช็คอินครั้งถัดไป