ชีวิตในฝันที่อัลบาร์เพนนินซูล่า! | Commercial for Sale in Na Jomtien, Chonburi

อัลบาร์ เพนินซูล่า
ชีวิตที่คุณคู่ควร
คอนโดนี้มอบโอกาสที่ไม่เหมือนใครในการทำให้ความฝันของคุณเป็นจริง ตั้งอยู่ในทำเลที่ต้องการและมีความต้องการสูงของบ้านอัมพู่ ที่ซึ่งมีชายฝั่งที่สวยงามมากมาย พร้อมทิวทัศน์กว้างของมหาสมุทรเป็นฉากหลัง คอนโดมอบชีวิตทางทะเลที่ดีที่สุด สถาปัตยกรรมสมัยใหม่ผสมผสานกับการออกแบบแบบฝรั่งเศสที่ทันสมัย เป็นการตัดกับชีวิตในเมืองที่คึกคัก เป็นการหลบหนี เป็นศูนย์พักผ่อน ที่ซึ่งคุณสามารถเรียกได้ว่าเป็นบ้านที่ห่างไกลจากบ้าน
รวมการใช้ชีวิตในโรงแรมห้าดาวสุดหรูไว้กับความเป็นส่วนตัวและความสงบ พร้อมการจัดการและสิ่งอำนวยความสะดวกระดับเฟิร์สคลาส ชีวิตที่คุณคู่ควร
รายละเอียดโครงการ
ที่ตั้ง: หาดบ้านอัมพู่ ใกล้คลับเรือยอชท์โอเชียนมารีนา
ประเภทอาคาร: อาคารต่ำ 8 ชั้น
การก่อสร้าง: สิงหาคม 2021 - ธันวาคม 2023
จำนวนอาคาร: 4
ประเภทห้อง: รวมทั้งหมด 686 ยูนิต
อาคาร A มี 198 ยูนิต (สตูดิโอ)
อาคาร B มี 181 ยูนิต (สตูดิโอ)
อาคาร C มี 90 ยูนิต (สตูดิโอ) 69 ยูนิต (1 ห้องนอน) 13 ยูนิต (2 ห้องนอน) รวม 172 ยูนิต
อาคาร D มี 36 ยูนิต (สตูดิโอ) - 91 ยูนิต (1 ห้องนอน) - 8 ยูนิต (2 ห้องนอน) รวม 135 ยูนิต
* 505 ยูนิตเป็นประเภทสตูดิโอ, 160 ยูนิตเป็นประเภท 1 ห้องนอน และ 21 ยูนิตเป็นประเภท 2 ห้องนอน
* 19 ยูนิตเป็นยูนิตที่เข้าถึงสระว่ายน้ำ
* 19 ยูนิตเป็นยูนิตสำหรับอ่างจากุซซี่
ตัวเลือกการชำระเงิน
- โควต้าชาวไทย
o ตัวเลือก 1: การจอง 50,000, สัญญา 20%, เงินดาวน์ 25% (5% ทุก 3 เดือน x 5 ครั้ง), โอน 55%
o ตัวเลือก 2: การจอง 50,000, สัญญา 50%, โอน 50% (คืนในระหว่างการก่อสร้าง 5% ต่อปีจาก 50%)
o ตัวเลือก 3: การจอง 50,000, สัญญา 100% (คืนในระหว่างการก่อสร้าง 5% ต่อปีจาก 100%)
- โควต้าชาวต่างชาติ
o ตัวเลือก 1: การจอง 50,000, สัญญา 30%, เงินดาวน์ 45% (15% ทุก 6 เดือน x 3 ครั้ง) โอน 25%
o ตัวเลือก 2: การจอง 50,000, สัญญา 75%, โอน 25% (คืนเงินสดในระหว่างการก่อสร้าง 5% ต่อปีจาก 75%)
o ตัวเลือก 3: การจอง 50,000, สัญญา 100% (คืนในระหว่างการก่อสร้าง 5% ต่อปีจาก 100%)
โปรแกรมการลงทุน
- การรับประกันการเช่า 6% ต่อปีเป็นเวลา 10 ปี
- เฟอร์นิเจอร์ครบครัน เครื่องใช้ไฟฟ้า การตกแต่งและสิ่งอำนวยความสะดวกระดับโรงแรมมาตรฐาน
- การบำรุงรักษาเฟอร์นิเจอร์ภายใต้บริการโรงแรมเป็นเวลา 10 ปี
- ไม่เสียค่าใช้จ่ายส่วนกลางเป็นเวลา 10 ปี
- ฟรีการปรับปรุงห้องหลังจาก 10 ปีของโปรแกรมการรับประกันการเช่า
- ฟรีการเข้าพัก 15 วันต่อปีในประเภทห้องเดียวกัน
- ฟรีการใช้ไฟฟ้าและน้ำในระหว่างโปรแกรมการรับประกันการเช่า
- หลังจากวันที่เสร็จสิ้น โรงแรมจะเปิดทดลอง 3 เดือนก่อนเริ่มโปรแกรมการเช่า
- การรับประกันการเช่าจะจ่ายทุก 3 เดือนภายในวันที่ 15 ของเดือนแรกของไตรมาสถัดไป การชำระเงินรับประกันการเช่าแรกจะถูกจ่าย
- การคืนค่าเช่าจะต้องเสียภาษีหัก ณ ที่จ่าย 5%
- ลูกค้าจะต้องลงนามในข้อตกลงเช่าคืนเป็นเวลา 10 ปี
- ตั้งแต่ปีที่ 11 เป็นต้นไป จะแบ่งปันกำไร 60:40
การคืนเงินระหว่างการก่อสร้าง
- โควต้าชาวไทย: ในกรณีที่ลูกค้าชำระ 50% - 100% ในวันที่ลงนามสัญญาจะได้รับ 5% ของเงินที่ชำระต่อปีในระหว่างช่วงการก่อสร้าง
- โควต้าชาวต่างชาติ: ในกรณีที่ลูกค้าชำระ 75% - 100% ในวันที่ลงนามสัญญาจะได้รับ 5% ของเงินที่ชำระต่อปีในระหว่างช่วงการก่อสร้าง
- สามารถจ่ายได้เป็นรายไตรมาสจนกว่าการก่อสร้างจะเสร็จสิ้น
- ไม่มีภาษีหัก ณ ที่จ่าย
ตัวเลือกซื้อคืน
- ใช้ได้เพียงยูนิตในอาคาร A และเฉพาะยูนิตภายใต้โปรแกรมการลงทุน
- ตัวเลือกซื้อคืนระหว่างปีที่ 3 ถึง 5 ในอัตรา 100% ลูกค้าต้องแจ้งล่วงหน้าอย่างน้อย 60 วัน
- ลูกค้าจะต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ในกระบวนการซื้อคืน
สิทธิพิเศษของลูกค้า
- บริการรับส่งฟรีจาก/ถึงสนามบินนานาชาติอู่ตะเภาหรือสถานีรถไฟ
- เช็คอินและเช็คเอาท์ด่วน
- ฟรีเตียงเสริม (ต้องแจ้งโรงแรมล่วงหน้า)
- ฟรีผลไม้ต้อนรับและเครื่องดื่มต้อนรับ
- ฟรีเค้กวันเกิด
- ฟรีบริการซักผ้าแบบบริการตนเองระหว่างการเข้าพัก
- หากการเข้าพักของคุณนานกว่า 15 วัน คุณจะได้รับส่วนลด 15% สำหรับการเช็คอินครั้งถัดไป
ค่าใช้จ่ายในวันโอนกรรมสิทธิ์
- ค่าธรรมเนียมโอน 1%